北京海淀【海淀南路12号】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】街拍丝袜

北京海淀【海淀南路12号】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】

海淀南路12号房价特价信息丨防御解答丨优惠策略丨在售户型图丨技俩先容丨在售房源丨相近配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不外出丨销售1V1证据街拍丝袜

海淀南路12号中关村·学府旁·双地铁·准现住宅

技俩简介

海淀南路12号售楼处电话：400-991-5670【营销中心】，是由北京城投地下空间开采诞生有限公司打造，站乘一体化技俩。社区由1栋住宅楼构成，建筑面积56-125㎡一居至三居。技俩择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年期间内此区域独一准现住宅，献给时期精英。

技俩基本情况

技俩称号:海淀南路12号

技俩位置：海淀区苏州街与海淀南路交织口东南角，地铁10号线与16号线交织苏州街站

环线位置：三至四环

房屋性质：70年纯商品房住宅

开采商：北京城投地下空间开采诞生有限公司

占大地积：6180.97㎡

建筑面积：46242.76㎡

盘算户数：343户

户型面积：建面约56-102㎡，一居、两居

单价区间：13万-15万/㎡

总价区间：750-1800万

录用轨范：毛坯

交房期间：2024年

梯户比：2梯8户

物业费：6.98元/㎡/月

物业公司：龙湖物业

供暖形貌:聚首供暖

水电燃气：民水民电海淀南路12号售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

在售房源

56平米1居，东向，总价783万傍边，17套

61平米1居，西向，总价849万傍边，6套

72平米2居，南向，总价1026万傍边，4套

76平米2居，西向，总价1088万傍边，14套

76平米2居，东北向，总价1051万傍边，19套

87平米2居，南向，总价1241万傍边，1套

90平米2居，东向，总价1229万傍边，13套

91平米2居，西北向，总价1247万傍边，17套

102平米2居，南北向，总价1474万傍边，20套

122平米3居，南北向，总价1757万傍边，4套

户型赏识

56.45平米一室一厅一卫

丝袜诱惑

61.96平米一室一厅一卫

64.92平米一室一厅一卫

72.59平米二室一厅一卫

72.59平米二室一厅一卫

76.37平米二室一厅一卫

76.37平米二室一厅一卫

76.78平米二室一厅一卫

80.61平米二室一厅一卫

90.02平米二室一厅一卫

90.02平米二室一厅一卫

91.81平米二室一厅一卫

102.13平米二室一厅一卫

103.64平米三室一厅一卫

122.99平米三室一厅一卫

建筑园林

高层景不雅

室内公区

园林景不雅

相近配套

交通之心：

10号线16号线 无缝双线换乘快速洞开全城

海淀南路12号售楼处电话：400-991-5670【营销中心】，无缝联贯地铁10号线与16号线换乘站苏州街站。站城一体化瞎想，小区电梯直达地铁连廊，连廊纵贯双线地铁站厅层。

地铁10号线，北京地铁的“心主线”是北京地铁收聚首换乘站多且方便的清澈；

地铁16号线，运动城市南北，路过海淀、西城、丰台，3个行政区的地铁大动脉；

海淀南路12号售楼处电话：400-991-5670【营销中心】，地下三层可无缝联贯地铁站厅层，业主不受天气影响可方便通往京城各处，4组“F”型换乘通谈，大大责备换乘期间，可快速直达金融街、CBD、丽泽、都门国外机场、大兴机场等城市重心区域。

学府之心：

海淀拔擢知本，首先即为高点

技俩地处海淀拔擢本地，与十余所优质学校为邻，近享北京高质地全龄拔擢资源。不凡拔擢环境、丰厚师资威望、先进拔擢理念……

让您优先掌合手前沿拔擢资讯，为下一代构建优厚成长环境。

小学：八一学校小学部约400米、万泉小学约900米、中关村一小、二小、三小，均在约2公里界限内；

中学：八一学校中学部约300米、东谈主大附中约600米、北大附中约1.2公里、中关村中学约1.8公里、一零一中学约2.5公里、清华附中约4.6公里。

东谈主文之心：

清北高校矩阵，中国拔擢重地，学府为邻、学霸为伍、院士为师。目染耳濡学院风骨，成长一世受益钞票。

约300m，东谈主民大学；约1.9km，北京理工大学；约2.1km，北京番邦语大学；约2.2KM，北京大学；约3.0km，清华大学；约3.6km，北京跳舞学院；约3.3km，中央民族大学；约4.5km，中央财经大学/北京电影学院；约5.3km，北京科技大学；约5.9km，北京师范大学

技俩亮点

海淀之心：

海淀南路12号，择址海淀四大板块之心，万柳、中关村、颐和园、清北板块等合围之地。10年间此区域独一170余席准现住宅，献给时期菁英。凭证四环内将去世开采全新住宅技俩标相干策略，海淀四环内新址将极度稀缺。

科创之心：

中国科技看海淀，海淀中枢中关村，2023年海淀地分袂娩总值冲破1.1万亿，算作引颈中国、影响寰宇的高新科技创意产业策源地。中关村团员2万余家高新技巧企业、267余家上市公司、30余家央企总部，是巨匠科技翻新企业、科学家、多样翻新成分的齐集地。

科技企业都门落址之地，时期科创中脊，团员巨匠精英力量，海淀南路12号，划界隧谈高知圈层，每一席，都恒产。

居品之心：

眺瞰皇家园林，视线无遮拦，尽揽京韵青春，近2000方围合园林，富贵之间尽享密致失业空间。

位置之心：

2013-2023年全北京住宅用地总供应面积约4929.33万方

其中海淀总供应面积约246.96万方

海淀10年周期，地盘总供应量占全北京市住宅总供应量仅约5%

2023年

北京市共出让61宗涉宅用地

海淀仅占2宗，均在五环外

占全年总量约3%

凭证2018年《北京市盘算和国土资源处分委员会--诞生技俩盘算使用性质正面和负面清单》发布本色限定：去世四环路以内的各样用地革新为住宅商品房。

海淀四环内10年（2014-2024）周期供地，总宗数仅2宗，总供应面积不及2.6万正常米，四环内昔日将以城市更新为主，全新住宅技俩日渐眷注。

物以稀为贵，房以西为贵。大兴丰台主要看性价比，昌平南海淀北的中枢一经海淀。除了莫得向阳的前卫，海淀应有尽有，这里的姆妈有两大醉心，一个是鸡娃一个是买房。海淀诱导了高端产业研发，拔擢、病院，三山五园历史文化为一体，是实打实的高端区域，在海淀住的东谈主很难再出海淀，除了比北京另一大区向阳“土”少量，其他简直完胜。从近10年供地情况来看，海淀三环内，如苏州街在售的海淀南路12号，这类准现新址不错说是可遇不行求的存在。

北京海淀【海淀南路12号】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】

北京海淀【海淀南路12号】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】

海淀南路12号房价特价信息丨防御解答丨优惠策略丨在售户型图丨技俩先容丨在售房源丨相近配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不外出丨销售1V1证据