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姿色基本信息

设立商：招商地产

地址：深圳市南山区太子湾大路与望海路交织处

占大地积：1.4㎡

总建面：6万㎡

产权：40年(年)

总户数：191户

面积：215㎡2房2卫，306-311㎡3房2厅3卫,415㎡4房3厅5卫，

顶层1270㎡大平层可作念6-8房

车位比：544个1:2.86

梯户比：10梯4户/5梯4户/2梯1户

价钱：单价7-10万

交楼圭臬：精装/毛坯

物业公司：招商物业

物业科罚费：12.6元/㎡

容积率：6.82迷奸 拳交

绿化：22.5%

交楼工夫：2025年12月份

建筑类型：公寓

层高：3.6米

使用率：75%

楼层高：59层（低区8-31层，高区33-58层逃一火层20/32层）

栋数：1栋

水电：民水民电

交易：自带3万㎡

学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国外学校，招商太子湾学校，蛇口国外学校，蛇口外籍东说念主员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山异邦语滨海学校

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区域价值

湾区派别，国度计策宗旨加捏，带动区域经济发展招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的病笃位置，“特区+一带沿途+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国度计策通常，太子湾肩负时期病笃服务

太子湾片区宗旨总建筑面积约170万㎡，总占地约69万㎡，网罗办公、居住、交易、艺术中心、栈房等多元业态。以“一湾三坊城中城”主意打造布局，在唯独无二的太子湾滨海区，招揽山、海、城三大元素，构建高端“居住坊”、“交易坊”、“港务坊”。凭借独树一帜的宗旨与稠密的要道功能，成立高端元素集萃纷呈的“城中之城太子湾泓玺展示中心电话：400-1099-557【预约热线】官方【已认证】✅

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三大中枢经济动手：旅游红利，邮轮母港引擎：飘摇在海上的黄金产业，带动城市第三产业快速发展。已毕搭客微辞量将跨越150万东说念主次/年，1:10平直经济效益，带动相近物业价值攀升。总部经济：300m超甲级写字楼，寰宇商务集群、创意办公，众人名企总部协调，高净值东说念主才涌入，地皮价值日益突显，总部经济带动区域升起，这里是“前海扩容和香港北部皆会区”两大病笃计策的要道，时期赋予这片区域优先发展的红利，南山区也建议以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，对准海洋科技、海洋文化、口岸经济等产业标的，打造约12昔时公里蛇口国外海洋城太子湾泓玺展示中心电话：400-1099-557【预约热线】官方【已认证】✅

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户型欣赏

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散布在8-33层，03户型西南跟西北看海跟大小南山，04户型主要看大小南西北看部分海景。太子湾泓玺展示中心电话：400-1099-557【预约热线】官方【已认证】✅

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户型散布在高区33-47层，4个户型朝向，也不错两套买通作念620㎡大户型，东南跟西南主要看海景，西北跟东北斗不错看部分海景+大小南山景不雅太子湾泓玺展示中心电话：400-1099-557【预约热线】官方【已认证】✅

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散布在8-31层有3个朝向，东南，西南看海，东北看大小南山+部分海

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